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　　住宅電梯發(fā)生事故到底該由誰負責?出租的廠房、寫字樓中的電梯發(fā)生事故，責任在業(yè)主還是租客?昨天，記者從質量監(jiān)督部門獲悉，《中華人民共和國特種設備安全法》　將于2014年1月1日起施行。這部新法明確指出，住宅電梯一旦出事，物業(yè)公司要擔責。

　　廠家對電梯安全負總責
　　電梯出了事故，到底是誰的責任呢?應該誰來負責呢?特種設備尤其是電梯使用過程中，產權方、使用方因資金問題相互推諉的情況較常見，開發(fā)商、物業(yè)常因各種問題而無法保證電梯維保質量，一旦出現安全問題，由于各方責任不明互相推諉而出現追責難的麻煩。
　　《特種設備安全法》　第22條明確規(guī)定:“電梯的安裝、改造、修理,必須由電梯制造單位或者其委托的依照本法取得相應許可的單位進行。電梯制造單位委托其他單位進行電梯安裝、改造、修理的,應當對其安裝、改造、修理進行安全指導和監(jiān)控,并按照安全技術規(guī)范的要求進行校驗和調試。電梯制造單位對電梯安全性能負責?！?br>    蘇州市質監(jiān)局特種設備安全監(jiān)察處邢東生解釋，這就要求電梯的生產廠家對電梯的安全性能“終身負責”，從電梯的制造、生產、加工、維修、保養(yǎng)、改造，一直到報廢,要全程參與并作相關記錄，同時建立召回制度，“因生產原因造成特種設備存在危及安全的同一性缺陷的，特種設備生產單位應當立即停止生產，主動召回。”